购买二手房如何办理过户手续

购买二手房办理过户的手续如下：

1、买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人；

2、买卖双方签订二手房买卖合同；

3、买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日；

4、买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右；

5、按揭下来后，买方要注销该物业的他项权证；

6、买方将合同交，到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单；

7、买方凭受理单，到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证；

8、买方凭完税契证，到土管部门办理国土证；

9、买方凭完税契证，到房管部门办理房产证。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。