租赁合同可以约定保证人吗

第1种观点： 租赁合同可以签保证合同，保证合同保为了保障债权，当债务人不履行到期债务时，保证人应当按照约定履行债务或者承担责任的合同。所以双方当事人可以为了保证租赁合同的顺利履行签订保证合同。一、合同担保的含义和方式担保是指法律规定或者当事人约定的保证合同履行、保障债权人利益实现的法律措施。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。担保有以下几种方式：(1)保证人承担保证责任后，享有向主债务人请求偿还的权利。其实际清偿额大于主债权的，保证人只能在主要债权范围内对债务人行使追偿权。保证人求偿权适用2年的诉讼时效，从保证人承担保证责任完毕之日起算。(2)保证人对债权人不享有请求给付的权利。其权利主要为抗辩权和抵销权。二、债权人可以仅对保证人提起诉讼吗债权人可以仅对保证人提起诉讼。《最高人民关于适用的解释》第六十六条规定，因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民应当将保证人和被保证人列为共同被告。保证合同约定为一般保证，债权人仅起诉保证人的，人民应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼；债权人仅起诉被保证人的，可以只列被保证人为被告。《民法典》第六百八十规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。三、债务人失踪后怎么办呢债务人失踪后可以按如下解决：1、债务上有保证人的，应当向保证人主张债权设立保证人，以保证债权的实现。到期债务不能清偿或者不能清偿的，保证人应当向债权人清偿债务。保证人清偿债务后，可以向债务人追偿；2、一些向提起诉讼的债权人可能会提出问题。显然，债务人找不到。根据《中华人民共和国民法典》规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第2种观点： 法律分析：保证人和债权人应当以书面的形式签订保证合同，保证合同一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等内容，保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十四条 保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。第六百八十五条 保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

第3种观点： 租赁合同也可以签保证合同。《民法典》第六百八十一条规定：”保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。“保证合同就是为了担保主合同的履行，双方当事人为了保证租赁合同顺利履行的，可以签订保证合同，来保证债务人都会按照约定履行债务。一、起诉担保人能不能视为连带责任？连带责任中不是必须起诉担保人，但保证人如果承担的是连带保证责任的，债务人不偿还债务时，债权人可以起诉担保人，担保人偿还债务后可向债务人追偿。《中华人民共和国民法典》第六百八十【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。二、有关连带责任的法律根据规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。